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利用規約

バージョン2.2 — 2026年9月29日施行

1. 目的

本利用規約は、日本で個人事業（個人事業、kojin jigyō）として登録するMathias Ancellyが運営する独立系スタジオ Déjà Vu Archviz（以下「当スタジオ」）が、法人・事業者のお客様（以下「お客様」）に提供する建築ビジュアライゼーションサービスに適用されます。

お見積書の承諾、前払金の支払い、または書面による発注により、お客様は本規約を全面的に承諾したものとします。書面による別段の合意がない限り、本規約はお客様の文書（購買条件を含む）に優先します。

2. サービス内容

当スタジオは、お客様提供の3Dモデルまたは2D図面に基づく建築CG（内観・外観パース）の制作、および見積書に定める設計用デジタルモデルの作成・納品を行います。

2D図面から作成する設計用デジタルモデルは、原則としてSketchUpファイルでお客様に納品します。これは設計検討用のモデルであり、BIM、IFCまたはRevitのプロセスで利用できるパラメトリックな構造、オブジェクトファミリー、技術情報を備えるものではありません。

発注の単位は、着手前に書面で内容と対応範囲を確定したプロジェクトです。イメージの枚数はプロジェクト単位で数えません。合意した内容と範囲に必要なイメージを制作し、その範囲を超える追加イメージを請求することはできません。

各プロジェクトには、最終レンダリング、色・素材調整用のMaterial ID、家具を除くSketchUpモデルの納品が含まれます。当スタジオはビジュアルディレクションおよび品質監修を担い、モデリングまたはレンダリングを当スタジオの責任のもと外部制作者に委託する場合があります。

見積書に明記しない限り、アニメーション、VR、動画ウォークスルー、技術図面、行政手続の契約図書、BIMおよび定義された静止画・設計用デジタルモデル以外の成果物は対象外です。

3. 発注、範囲および納期

着手前に、モデル化する範囲とCGパースを制作する範囲をお客様へ書面で確認します。この確認書がプロジェクトの基準文書となり、曖昧な範囲で制作を開始することはありません。

第4条のプラン外サービスおよび第2条の対象外サービスは、発行日から30日間有効な別途お見積書の対象となり、お客様の書面承諾により発注となります。

納期は、確認済みの範囲および制作に必要な資料一式（3Dデータまたは完全な図面、ビジュアルリファレンス、ブリーフ）を受領した時点から起算します。お客様側の遅延または資料不足の期間、納期は相当分延長されます。標準納期は、3Dデータ提供の場合5営業日、2D図面からの場合7〜10営業日を目安とし、範囲確認時に確定します。

4. 料金および支払い

料金は円建て・税別で公表され、イメージ枚数や案件ごとの個別積算には左右されません。

4.1 初回プロジェクト

初回プロジェクトは35,000円（税別）の一括払いで、当スタジオへの発注実績がないお客様を対象とします。お客様ごとに一度のみ利用でき、更新および月額プランとの併用はできません。

4.2 月額プラン

月額プランは、Light：70,000円（税別）／月・1プロジェクト、Partner：120,000円（税別）／月・2プロジェクト、Studio：150,000円（税別）／月・3プロジェクトです。各月額は契約日を起算とする月次期間の前払いです。未使用プロジェクトは1件を上限に翌月へ繰越できます。それを超える分は失効します。スケジュールの優先枠はPartnerプランから利用でき、数に限りがあります。

4.3 プラン外サービス

例外的に複雑な依頼、特急対応および第2条の範囲外サービスは、別途見積りの対象です。

4.4 支払時期・方法

初回プロジェクトおよびプラン外サービスは納品時の全額払いです。最終高解像度データおよびモデルファイルは、入金確認後に送付します。月額プランは各期間の初日に前払いで請求します。決済はStripeによるカード払い、または請求書記載の当スタジオ口座への円建て銀行振込で行い、振込手数料はお客様の負担とします。

4.5 支払い遅延

支払期日を過ぎた場合、お客様は期日の翌日から支払日まで、年14.6％の割合による遅延損害金を支払うものとします。

5. 消費税

表示価格は税別です。別途、消費税10％を申し受けます。

当スタジオは適格請求書発行事業者として登録しており、登録番号を記載した適格請求書を発行します。

日本国外に所在するお客様の適用税制は、見積書に記載します。

6. 修正

各プロジェクトには、既にモデル化された要素に対する素材、光、アングルまたは家具の調整として、軽微な修正を1回含みます。これとは、納品後にお客様がまとめて提出する一つの修正リストを全項目・全対象イメージについて対応することを意味します。

2回目以降の軽微な修正は、1時間8,000円（税別）、1時間単位で実作業時間により請求します。見積り時間が2時間を超える場合は、事前にお客様の承諾を得ます。配置、ボリューム、建築プログラムの重要な変更、または範囲確定後の3Dモデル・図面の変更は主要修正です。作り直しが必要な場合、月額プランでは当月の新規プロジェクト1件として消化し、初回プロジェクト・プラン外では別途見積りとなります。

モデルファイルの納品をもって、含まれる修正サイクルは終了します。お客様が変更したファイルへの以降の作業は時間制で請求します。

7. お客様の義務

お客様は発注時に、次の資料を提供します。

お客様は、提供するモデル、図面、写真およびリファレンスについて必要な権利を有することを保証し、第三者の権利侵害に関する責任を単独で負います。

8. イメージおよびモデルの利用権

全額入金後、お客様には納品イメージについて非独占的な利用権が付与されます。用途は、お客様とその発注者の社内外プレゼンテーション、行政資料（建築許可、事前申告、コンペ）、ウェブサイト、パンフレット、広報媒体およびSNSです。

第三者（デベロッパー、広報会社、写真家、ストックフォト事業者等）への再販・譲渡または商業利用には、事前の書面承諾が必要であり、追加料金が発生する場合があります。当スタジオは、書面による反対の申し出がない限り、納品イメージを自身の実績紹介（ポートフォリオ、ウェブサイト、SNS）に使用できます。お客様の利用時に「Déjà Vu Archviz」のクレジット表記は必須ではありませんが、歓迎します。

8.1 納品するデジタルモデル

全額入金後、お客様は納品モデルファイルについて、期限のない非独占的な利用権を得ます。お客様は自身のプロジェクトおよび設計業務のためにファイルを変更・利用でき、イメージ制作のため任意の制作者へ渡すことができます。

事前の書面合意がない限り、ファイル自体の再販、3Dモデルライブラリやデータベースへの掲載、対象プロジェクトと切り離した独立製品としての再配布はできません。納品後、お客様または第三者が変更したファイルの正確性、一貫性、利用可能性について当スタジオは保証せず、以後の作業は第6条に従い時間制で請求します。

9. 秘密保持

当スタジオは、お客様から受領する図面、モデル、ブリーフおよび発注者の情報を、お客様自身によるプロジェクトの公開まで秘密として扱います。機密性の高い資料の送付前に、ご希望により秘密保持契約（NDA）を締結できます。

10. 行政上の保証の不在

制作するイメージは、コミュニケーションと意思決定支援を目的とした図解です。建築許可または事前申告における契約図書ではなく、行政への適合性または受理可能性はお客様およびその建築家が単独で責任を負います。当スタジオは、許可の取得、不服申立ての不存在、行政・近隣・発注者など第三者による受理を保証しません。

11. キャンセルおよび解約

11.1 月額プランの解約

月額プランに最低契約期間はなく、お客様はいつでも解約できます。解約は進行中の月次期間の終了時に有効となり、開始済みの月は返金されません。発効日時点の未使用プロジェクト（繰越分を含む）は失効します。

11.2 プロジェクトのキャンセル

範囲確定後にお客様がキャンセルする場合、制作開始前（モデリングまたは雰囲気の検討が未着手）は費用を請求しません。モデリングまたは制作中は、実際に発生した制作費（外部制作者の確定費用または当スタジオのモデリング時間）を証憑に基づき請求します。初回レンダリング提示後またはモデルファイル納品後は、全額が支払対象です。月額プランでは、制作開始後にキャンセルしたプロジェクトは当月の枠を消化します。

当スタジオがキャンセルする場合（外部制作者の完全な不在、不可抗力など）、お客様に費用は請求しません。当スタジオが月額プランを解約する場合、支払い済みで未使用の期間は日割りで返金します。

12. 責任

当スタジオの責任は、対象サービスについてお客様が実際に支払った税抜金額を上限とします。間接損害、営業損失、機会損失、または納品イメージを基にお客様もしくは第三者が行った判断による結果について、当スタジオは責任を負いません。

13. 不可抗力

自然災害、武力紛争、重大なインフラ障害、予測不能な行政上の決定など、適用される判例法上の不可抗力に起因する不履行について、いずれの当事者も責任を負いません。

14. 個人情報の保護

契約関係で取得する氏名、メールアドレス、業務上の連絡先および技術資料は、サービスの適切な遂行と会計処理にのみ使用し、営業目的で第三者へ提供しません。個人情報の保護に関する法律に基づく開示、訂正、利用停止等の請求は contact@dejavu-archviz.com で受け付けます。

15. 準拠法および管轄

本利用規約は日本法に準拠します。最初の書面による苦情から30日以内に友好的解決に至らない紛争は、大阪地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。